书吻小说

手机浏览器扫描二维码访问

第848章 金融的本质（第2页）

孙娜也很意外夏浩洋会打电话给匡雨柔，但本着尊重大嫂，不偷听别人隐私的原则，她朝大嫂点头示意，然后转身往客厅大门走去。

“哦，你是想问基金的问题是吧，为什么突然问起这个？是有人找你投资？”

匡雨柔故意大声的说，然后就找了张椅子，坐了下来。

而正在往大门走去的孙娜也显然听到了，但继续缓慢的走着，不过孙娜突然低下头，轻轻抚摸着自己肚子，眼睛里充满了柔情。

“你对股票了解多少？债券跟基金有最基本的认识么？”

大嫂很从容自信的问。

“其实我也不是想买基金，是这样，大嫂，今天跟朋友聊天，我一哥们，就是公司的同事，居子夫妇，之前在燕城买了一套房，当时是三十年分期付款，因为现在有钱了嘛，居子就想提前付完得了，省得支付银行利息；深子，就觉得利息也没多少钱，而且现在国家政策不是又降息了嘛，存款利息又增加了，深子就建议还不如就这样分期支付着，不碍事。”

“更奇葩的是居子找了个专业的会计师咨询，结果没咨询还好，这一咨询咱们更加晕乎，会计师谈了一堆什么银行、私人基金的事，咱就更不明白了，我是否提前还个银行存款，跟私人基金有什么关系？所以想找你问个清楚。”

“原来是这样，我明白你想问什么了？”

匡雨柔笑了笑，很淡定的喝了一口茶水。

“是么？我都不知道我说了些什么，这你都明白？”

电话那头的夏浩洋一头雾水的表示。

“这样来给你解释吧：你在燕城买了一套房100万，是三十年银行分期付款，利息大概是5%，等于三十年间加上利息你一共要偿还银行200万，这样你理解吧。

只不过这两百万，你是三十年内每个月偿还六七千块钱。”

“对，就这意思，那你说我应该提前偿还的好，还是继续这么分期付款的好？”

夏浩洋激动的说。

“先不着急，你先继续听我说。”

大嫂笑笑。

“您说。”

“银行在帮你垫付了开发商的100万房款之后，会净赚你100万，只不过这100万，他需要三十年才收回对不对？”

“对，这是利息嘛。”

“是，这是你支付的购房利息5%，但是银行并不会等到30年之后才收回这100万，因为对他们来说这样赚钱太慢了，他们会把你这个支付款抵押出去，抵押给民间的风投公司，或者一些基金公司，用来换回现金，比如你的这笔款项，银行垫付100万，利润100万，三十年收回的单子，银行直接转手以150万卖给风投公司。

这样银行帮你垫付100万之后马上回收150万，这是现钱，能理解么？不需要等待三十年慢慢得到？”

“能理解，回收现金，然后这一百五十万又可以给下一个人垫付买房款，又能马上回收现金，卧槽，银行赚钱牛逼。”

“呵呵，是的，这就是金融市场的钱生钱，但你现在的这笔账其实已经转到风投公司了对不？或者一个其他的基金公司或者信托公司。”

“对，我那200万怎么办呢？那些风投公司会怎么处理？”

“如果风投公司不处理，每年等你还银行的账，那么他三十年内会净赚五十万，对不对？”

“对，风投公司就是这么赚钱么？”

“呵呵，当然不是，他们会随便以一个什么名义，将这笔钱投入金融市场卖出去，比如以某某基金的名义，让普通消费者来买，比如我定一个天使基金，利息2.5%，限额200万。

马上将这笔钱投入市场让老百姓来买。

这样就意味着他们投资的钱马上就能收回，不需要等到三十年之后，然后还能赚利息的差价，他们支付给投资者的利息收入，其实就是你银行贷款的一部分。”